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Nouveauté
10
104 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
143m²
24130 LA FORCE
N° Mandat : 5295OD / Réf : 5295OD
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*RGPD

Maison T5 à rénover à 7 minutes du village de La Force !

À seulement 2 kilomètres des commerces et à 2,5 kilomètres de l'école locale, cette charmante maison en pierres vous attend pour une rénovation qui transformera vos rêves en réalité. Avec une généreuse surface habitable de 143 m², c'est une toile vierge qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour spacieux idéal pour rassembler famille et amis. La cuisine attenante est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le cellier offre un espace de stockage pratique. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied si nécessaire. Profitez de la lumière naturelle dans la véranda qui vous permet de vous connecter avec la nature environnante.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Un WC indépendant ajoute à la commodité de la maison.

Un grenier au dernier étage offre un potentiel en plus pour créer une pièce spéciale ou un espace pratique selon vos besoins.

À l'extérieur, un garage et deux dépendances vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour tous vos projets. Le terrain de 758 m² est agrémenté d'un puits, ce qui facilitera l'entretien de votre jardin. La présence de radiateurs à inertie, de PVC double vitrage, et le tout-à-l'égout déjà installé sont des avantages indéniables.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec une taxe foncière de seulement 730 €, cette maison présente également un excellent rapport qualité-prix.

Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison attend d'être réinventée selon vos souhaits, offrant un nouveau chapitre passionnant à votre vie. A découvrir sous la référence 5295OD de votre agence Nestenn de Bergerac !

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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143 m² habitables
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Entre 720 m² et
796 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 101 920€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 143m²
Terrain : Entre 720m² et 796m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 730€
DPE
    12
    373
    12
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 410 € et 4 650 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 96 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8.33 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
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