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6
Contrat Nestenn
140 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
81m²
24100 BERGERAC
N° Mandat : 5340ODe / Réf : 5340ODe
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Charmante Maison de Ville de plain pied avec garage et jardin à proximité de l'hôpital de Bergerac !

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une entrée, un dégagement, un garage et une cave totale. L'ensemble est érigé sur une parcelle de terrain de 264 m², offrant un espace extérieur privilégié.
Atouts : Non mitoyenne, pompe à chaleur, Huisseries PVC double vitrage,
À 800 m de l'hôpital : Emplacement pratique pour les professionnels de la santé et les familles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie confortable et proche de toutes les commodités. Planifiez votre visite dès maintenant !
A découvrir uniquement dans votre agence Nestenn de Bergerac sous la référence 5340ODe

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 parking
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81.3 m² habitables
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Entre 251 m² et
277 m² de terrain
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 137 200€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 81.3m²
Terrain : Entre 251m² et 277m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1939
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 300€
DPE
    7
    217
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 080 € et 1 500 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 130 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.69 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bergerac

Smiley Bergerac Nestenn 35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
35 rue neuve d'Argenson,
24100 Bergerac
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